一般的に繊維系断熱材（グラスウール、ロックウール等）を充填した場合には躯体内（建物の壁、床、天井内）の室内側に気密シートを施工（断熱材に既に防湿シートが付いたものが多い）します。これは、室内外の空気が躯体の中を行き来する事による漏気を防止する事により、断熱材の性能を最大限に発揮させるだけでは無く、温度変化による結露を防止する事ができ躯体を長持ちさせます。
しかしながら、特に温暖地域では夏季の冷房使用時の内部結露（逆転結露：一般的に「結露」は冬季の室内側で起こる現象）が発生し、壁内の水蒸気が室内気密層の断熱材側で水になる現象が起こります。当然、冷房を切れば結露は解消され乾燥して行き、大きな問題になる事は少ないのですが、昨今の様に夏季が長期化及び高温化の傾向の場合は、冷房使用頻度の拡大によりこの危険度が倍増しています。この対策として調湿気密可変シートは有効になります。
この有効性は、壁内の湿度が低い場合は「防湿効果」を得られ、室内からの湿気をシャットアウトし、壁内の湿度が高くなると室内側に湿気のみを放出する「調湿効果」が得られる為、常に壁内の結露を最小限に抑制できます。